X5 Retail Group продала московский ТРЦ «Миля» частным инвесторам

0 4

Москва. 17.08.2020. MSK.ABIREG.RU – X5 Retail Group (владелец сетей «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») продала ООО «Ритейл Парк 2» (конечные бенефициары – частные инвесторы) московский торгово-развлекательный центр «Миля», сообщили в компании Cushman & Wakefield, выступившей консультантом сделки.

ТРЦ расположен на юго-востоке Москвы, на ул. Генерала Кузнецова, 22. Площадь объекта – 38 тыс. кв. м, из них арендопригодных – 17,5 тыс. кв. м. Крупнейшими арендаторами центра являются супермаркет «Перекресток» и кинотеатр «Киномакс», которые занимают 2,6 тыс. и 2,3 тыс. кв. м соответственно.

X5 Retail Group не только управляла ТРЦ «Миля», но и занималась его строительством. Объект был сдан в эксплуатацию в 2017 году, а в марте 2018-го его открыли для посетителей.

Новым владельцем центра стало ООО «Ритейл Парк 2». По данным Kartoteka.ru, компания была зарегистрирована в 2019 году. Ее уставный капитал составляет 10 тыс. рублей. В качестве основной деятельности «Ритейл Парк 2» указывает управление собственным и арендованным имуществом. Руководитель компании – Алексей Григорьев. Бенефициар – кипрская компания «Эрандос Лимитед». В Cushman & Wakefield отмечают, что конечными бенефициарами предприятия выступают некие частные инвесторы.

Стоимость сделки и ее детали стороны не раскрывают. Лишь отмечается, что покупка ТРЦ «Миля» стала первой крупной сделкой в сегменте торговой недвижимости, состоявшейся после отмены ограничений из-за пандемии.

«В рамках стратегии управления активами компания Х5 реализует различные объекты недвижимости, не соответствующие нашим критериям для ведения операционной деятельности, в том числе коммерческие помещения и земельные участки. Сделка по продаже ТРЦ «Миля» – один из шагов по улучшению нашего портфеля активов. Х5 продолжит работу в этом направлении», – пояснил директор по аренде и развитию объектов недвижимости X5 Retail Group Павел Толстолуцкий.

Новые владельцы ТРЦ «Миля» отметили, что хотят сделать его «одним из самых успешных «районников» в Москве». В качестве уже имеющихся преимуществ «Мили» глава «Ритейл Парк 2» Алексей Григорьев отметил его близость к метро и наличие крупных сетевых арендаторов.

«Для жителей Жулебино и гостей района «Миля» станет удобным местом для совершения покупок и проведения семейного досуга. Наш первый реализованный проект – «Торговый Парк N1» в Твери. Он полностью оправдал свое название, став лидером местного рынка. Не сомневаюсь, что «Миля» повторит этот успех», – считает господин Григорьев.

 
 

 

Источник: abireg.ru

Leave A Reply

Your email address will not be published.

9 − 4 =